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Administración de fincas

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Durán Abogados tiene una larga trayectoria en asuntos relacionados con el derecho inmobiliario. Desde nuestra posición como intermediadores de este sector, recibimos el encargo de administrar comunidades de propietarios. Nuestro objetivo en este segmento es gestionar con rigor y eficiencia todos los asuntos relativos al funcionamiento diario de cualquier comunidad.

Nuestro trabajo empieza en el momento en el que recibimos el encargo de gestionar una comunidad de propietarios. Ya constituida o bien para nuevas promociones inmobiliarias que requieren que se constituya la comunidad de propietarios.

Tramitamos la constitución de la comunidad de propietarios. Trabajamos para asesorar en el cumplimiento de la normativa legal, aconsejar en las decisiones de la comunidad y velar por su buen funcionamiento, cumpliendo rigurosamente los acuerdos de las juntas.

Custodia de la documentación y libros de la comunidad
Facturación de cuotas y emisión de recibos
Control de las cuentas
Auditorias contables internas trimestrales
Cierres de cuentas y elaboración de presupuestos
Auditorías externas
Custodia de la documentación y libros de la comunidad
Confección y envío de las Convocatorias para las Juntas
Asistencia a la junta General y Extraordinaria
Redacción del Acta de la Junta
Reclamaciones de morosidad
Actualización de la base de datos
Elaboración de certificados de deuda
Contratación de suministros y servicios
Servicio de atención las 24h
Visitas al complejo para supervisiones

Asesoría técnica, jurídica y fiscal para comunidades de propietarios

Contamos con un equipo de profesionales en el sector y siempre a su
servicio para ofrecerle una visión y acción jurídica, fiscal y laboral impecable.
Interpretamos y aplicamos la legislación vigente, unificando criterios para evitar litigios.

• Arquitectos Técnicos
• Expertos en Inspecciones Técnicas de Edificios ITE
• Abogados especializados en cobro de morosos
• Abogados especializados en reclamaciones por defectos de construcción
• Expertos asesoramiento laboral
• Fiscalistas
• Tasadores Judiciales y para compañías de Seguro
• Asesores y auditorías para el ahorro y eficiencia energética
• Responsabilidades (Decenal, vicios latentes, garantías)
• Licencias de obras

Ahorro y optimización

Ayudamos a la comunidad a conseguir servicios y suministros de calidad a precios razonables

Trámites administrativos

Llevamos a cabo todas las gestiones administrativas de la comunidad. (convocatorias, juntas, ejecución de acuerdos…) Nos ocupamos de que su comunidad esté al día.

Asesoramiento integral

Asesoramiento técnico, jurídico, económico y fiscal. Contamos con expertos profesionales en cada ámbito de actuación.

Contabilidad clara y precisa

Trabajamos con el programa Gesfincas, software número uno en España para la gestión de comunidades

Gestión de incidencias

Somos ágiles y eficientes. Realizamos un seguimiento de las incidencias a través de nuestra plataforma interactiva con tecnología Freshdesk

Control morosidad

Control y reclamación de la morosidad. Nos anticipamos para resolver de forma amistosa los impagos, y ofrecemos alternativas de pago a deudores
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